House in Tschengla в Австрии всего в 30 минутах езды от городка Фельдкирх. Основные конструкции — дерево. В интерьере ель и ясень, серая штукатурка и побелка, а также необработанный камень придают этому дому особый естественный дух.

Дом состоит из гостиной открытой планировки с кухней, дровяным камином и просторной спальней в мансарде наверху.

Привет, дорогие подписчики и все те, кому небезразлична тема загородного домостроения. Для тех, кто всё пропустил, меня зовут Илья, я специалист по техническому обследованию загородной недвижимости, строительному контролю, а также строю каркасные дома и пишу здесь обо всём этом много лет.

Вчера у меня был тяжёлый день, который предполагался как лёгкий. Утром у меня было запланировано два осмотра домов перед покупкой в Коломенском районе, оттуда я планировал двигать в Ногинск, где мы строим дом для заказчика и возвращаться домой. Но судьба распорядилась иначе. К вечеру я объехал 5 объектов. Хорошо, хоть примерно в одной стороне области.

Во время проверки первых домов мне позвонил коллега аэродверщик и попросил прокомментировать это фото его заказчику.

Со слов коллеги, он запустил аэродверь и приток свежего воздуха пошёл отовсюду - из стен, потолка и стыка стены и пола. Со скоростью 2 м/с. В одной комнате, где ещё не смонтировали внутреннюю отделку, он увидел то, что на фото.

Я сказал заказчику, что тут нарушены сразу несколько СП, основное из которых общестроительное СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»:

9.59 Пароизоляцию ограждающих конструкций следует предусматривать из рулонных и пленочных материалов. При этом пароизоляционный слой должен быть сплошным и непрерывным (рулонные полотнища склеивают, пленки сваривают или склеивают) и укладываться между каркасом и внутренней обшивкой.

И то, что мы видим на фото, есть ни что иное, как экономия на материалах пароизоляции, на скотче для её проклейки и на профессиональных строителях. Заказчик спросил - когда я смогу провести обследование его дома? Я ответил, что не раньше, чем через неделю. На что он мне сказал, что у него приёмка сегодня-завтра, поэтому очень надо посмотреть дом.

Я с грустью глянул на часы и навигатор. Ну, в принципе - всё равно по пути. Сделаем крюк на пару часов. И помчался на объект в Раменском.

Не скажу, что я был удивлён открывшейся мне картине. После увиденного на фото я был готов ко всему. На месте бодро работали ребята из Средней Азии. Которые с трудом подбирали русские слова. Например, нам так и не удалось узнать, почему большая часть пластиковых окон установлена на подоконные профили, а парочка вот так, на реечку :) Ребята не в курсе, что теплопроводность у реечки и подоконного профиля несколько разная.

Они также не в курсе ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам», который гласит, что:

5.1.3 Конструкции монтажных швов должны быть устойчивы к различным эксплуатационным воздействиям: атмосферным факторам, температурно-влажностным воздействиям со стороны помещения, силовым (температурным, усадочным и др.) деформациям.

5.4.3 Конструкция и материалы внутреннего слоя должны обеспечивать надежную изоляцию материалов центрального слоя от воздействия водяных паров со стороны помещения.

Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков.

Клали они болт на гидропароизоляцию изнутри. И так сойдёт!

Сама пароизоляция напомнила мне паутинку для подклейки брюк. Тоненькая и без полиэтиленового слоя. Я не смог её идентифицировать. Похоже, просто купили на первом попавшемся рынке. Возможно, это даже укрывной материал для грядок. Смонтирована тоже без заморочек. Небольшой нахлёст и по скобке в лагу. через 60 см.

Ветрозащиту внутренних перегородок решили не доводить до пола. Минвата торчит наружу. А и правильно, всё равно там плинтус будет.

Понятно, что из-за этого даже при плюс 10 на улице мы можем узреть через тепловизор такое:

Когда били сваи фундамента - наткнулись на что-то. Или рука дрогнула. Одна свая убежала из обвязки за пределы нормы. Но это не критично. А вот то, как смонтирована противомышиная сетка на заднем плане - критично.

Вишенкой на торте дефектов монтажа стала ендова. Я долго пытался донести до бригады, что ендовы так не строят. Но не смог перевести это слово на фарси. Они установили ПСУЛ (гидроизоляционную ленту) под верхнюю ендову.

Из-за этого её задрало и вместо декоративной функции она стала выполнять снегонакопительную и ветровокарманную функции, с которыми будет справляться недолго. После первой же зимы её оторвёт.

Давайте поговорим про ендовы, чтобы хотя бы славяне выполняли их правильно. Ендова это жёлоб, расположенный на стыке двух скатов, образующих внутренний угол. Собственно, для эффективной работы кровли достаточно одного жёлоба, который называют "нижней" ендовой. От верхней он отличается тем, что имеет большую ширину, т.к. его задача - предохранять кровлю от протекания. "Верхняя" ендова несёт чисто декоративные функции.

И именно поэтому, в целях дополнительной герметизации, рекомендуется устанавливать ПСУЛ на нижней ендове. Об этом пишут в своих инструкциях производители металлочерепицы, например, GrandLine, вот цитата:

Нижний край ендовы выводится и укладывается на край карнизной планки, верхняя часть заводится под конек.
Между нижней ендовой и металлочерепицей, вдоль бортов ендовы, проложите универсальный самоклеящийся универсальный уплотнитель или ПСУЛ.

„„Листы металлочерепицы разместите и обрежьте так, чтобы они не доходили до оси ендовы на 80-100 мм.

А вот картинка, где показано расположение этого самого "уплотнителя саморасширяющегося":

Вроде бы всё понятно. Но есть одна загвоздка - чтобы прочитать инструкцию, нужно знать русский язык.

Короче, объект не принят, выполнена дефектовка, заказчик обратился к юристу. Благо, финальную оплату он ещё не отдал.

И вот что показательно. В целом - все материалы неплохие. И сам конструктив построен без нареканий - геометрия стен, кровли, перекрытий. Но крохоборство подрядчика, пожалевшего потратить 30 000 рублей из денег заказчика на нормальный пароизоляционный материал и скотчи, а также не обеспечившего прорабство на объекте привели к тому, что скорее всего он останется без значимой доли финальной оплаты. Стоило ли оно этого?

Кстати, к разговору о том, что в каркасном доме легко накосячить. Ответьте мне - неужели вам не понятно, что пароизоляция выполненная таким образом, как видео, не будет пароизолировать?

Размышляя об этом я собрался было в Ногинск, но тут у меня всплыло уведомление о готовности этапа на одном из объектов стройконтроля, благо это недалеко от Раменского.

Там всё было неплохо, поэтому, попетляв по проулкам и просёлкам, я добрался-таки до Ногинска в вечерних сумерках. У бригады порвало укрывной материал, поэтому я закинул им тент и осмотрев конструкцию с ещё недостроенной стропильной системой, наконец-то двинул в сторону дома.

Вы меня спрашиваете - когда будет пост и видео с продувки дома karkasdekor'а? А когда мне его монтировать, если у меня по пять объектов в день? :))) Но я постараюсь сделать его на этой неделе.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).

Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

Изюминкой проекта является необычный фасад из дубовой доски, обработанной сульфатом железа, экстерьер которой контрастирует с окружающими деревьями. Вдобавок, необычности придает еще и волнообразный стиль экстерьера, где доски обшивки расположены асимметрично.

по картинке нейросети

Она стоит на склоне горы Саррейер неподалёку от милой швейцарской деревушки.

Это по-настоящему современный уголок уединения, который обладает всеми необходимыми удобствами и даже больше. Первое, что сразу же контрастирует с её «ветхим» внешним видом — это тёплый и приветливый интерьер. Он почти полностью создан из дубовых панелей, которые гарантируют, что даже в зимнее время этот дом останется тёплым.

Этот горный коттедж имеет четыре секции, каждая из которых служит определенной цели и имеет отличительный дизайн. Современный модуль из прозрачного поликарбоната служит гаражом, складом и мастерской.

В следующем блоке с наименьшими количеством окон разместилась спальня и ванная комната, а также кухня. В третьей зоне с большим панорамным окном - гостиная.

Здесь же два дополнительных помещения, которые могут использоваться как спальни или кабинеты. Наконец, последняя секция имеет более традиционный дизайн, с бревенчатыми стенами и зеленой крышей.

Обожженная вагонка снаружи, натуральная древесина внутри, минимализм в экстерьере и интерьере, большие пейзажные окна - компания создаёт такие кастомные дома под заказ для любителей путешествий и природы, но не взыскательных к архитектурной составляющей.

Новейший дизайн дома «Инь и Янь» призывает молодежь воспользоваться этой возможностью и вернуться в сельскую местность для улучшения качества жизни. Этот проект, кроме оригинального внешнего вида и плана, напоминающего китайский символ «Инь и Янь», предлагает также использовать крышу для выращивания собственных продуктов питания.

Кроме того, формируется гармоничный диалог между жилым и общим пространствами дома. В результате получился дом не только для жилья, но и работы, отдыха и общения с природой.

Нашу микроволновку зовут так, будто она могла бы сыграть главную роль в каком-то дешевеньком турецком сериале

Дизайнеры испанской студии представили проект передвижной гостиницы, которая может появиться практически в любом уголке мира. Отель состоит из набора мобильных модулей, каждый из которых представляет собой отдельный номер.

Количество комнат в подобной необычной гостинице может меняться в зависимости от потребности заказчика и размеров доступной площадки. Каждый из модулей производится из легких деревянных конструкции на предприятии, после чего транспортируется на место назначения.

Принадлежит местной художнице, окружен виноградниками и горами, а также живописными пляжами. Тем не менее в этом скромном домике есть необходимые современные удобства - кухня, отопление и спальня.

Два года назад, эта пара жила в Лос-Анджелесе, огромном мегаполисе, где он работал инженером и исполнительным менеджером киностудии, чтобы свести концы с концами.

Гийом всегда любил фотографию, а Дженна хотела стать писателем, поэтому они решили бросить свою работу, построить компактный дом на колесах и путешествовать по стране. Заниматься дорожной журналистикой, и превратить свою жизнь в одно большое путешествие.

Пара продала почти все, что было, чтобы профинансировать свой проект. Они потратили ровно год и более 1000 часов кропотливого труда, чтобы построитьдома своей мечты. И вот они готовы отправиться в путь. Вместе со своей собакой Салли, Гийом и Дженна проехали 20000 км за последние пять месяцев, колеся через всю Америку в своем маленкомдомике на 40 кв.м., путешествуя повсюду, от Флориды до Нью-Йорка.

"Уменьшение размера не влечет ухудшение качества жизни," - девиз компании создателей.

Forester’s House недалеко от шведского города Варберг, является служебным зданием природного заповедника. Здесь сотрудники встречают посетителей и показывают панораму мест. Также строение предназначено для отдыха.

Дом находится на вершине холма, откуда открывается шикарный вид на буковый лес и покрытое туманом озеро. Темная деревянная облицовка позволяет зданию слиться с ландшафтом, а цинковые и бетонные элементы экстерьера подчёркивают современный дизайн.